记者 周波 通讯员 余惠玲 张富芹报道：8月13日，湖北省襄阳市宜城市公共资源交易中心内，一宗集体经营性建设用地使用权成功出让，标志着宜城市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作全面启动。

这宗土地位于宜城市刘猴镇刘猴村，面积2125.79平方米，土地用途为零售商业用地，土地使用年限40年。当地自然人刘小芹以66万元的价格竞得这一地块使用权。

今年以来，宜城市开展了深化农村集体经营性建设用地入市试点工作，对农村集体经营性建设用地入市进行摸底调查和集体建设用地确权登记工作。今年3月25日，位于宜城市郑集镇王洲村一宗面积604.45平方米的零售商业用地使用权，在市公共资源交易中心挂牌出让，襄阳莉爱商贸有限公司以19万元的价格竞得地块使用权，使用年限40年。这是今年湖北省首宗集体经营性建设用地入市成交。

2022年11月，宜城在曾入选湖北省第一轮33个农村集体经营性建设用地入市试点的基础上，再次入选湖北省第二轮13个农村集体经营性建设用地入市试点之一，是襄阳市唯一入选的试点。试点期限两年，至2024年年底结束。

宜城市本轮试点的主要工作任务是，抓住“两项前置条件”：完成国土空间规划特别是村庄规划编制，完成集体土地所有权和使用权确权登记；紧盯“三项负面清单”：不能通过农用地转为新增建设用地入市，不能把宅基地纳入入市范围，符合入市条件的土地不能进行商品住宅开发；探索“两项重点机制”：土地增值收益调节机制和权益保护机制。到2024年完成不少于100亩地的入市工作，修订完善已有的政策制度文件，提升入市改革系统性、规范性，形成可复制、易推广的试点成果。

编辑：翟昶宇

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